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『投資アパートのリスクを徹底的に抑える方法』 

   知らずに買おうとしていませんか?
~アパート経営で知っておくべきリスクとは~

 
ご存知ですか?


◇今、問題化している保証家賃の減額はなぜ起こるのか。
 ーサブリース問題の実際ー

◇失敗の原因、アパート経営の「想定外」とは。
 ー出ていく費用の実際ー

◇立地、間取りや設備以外のお客様が入居を決める大切なこと。
 ー客付けの現場ー

◇利回りではわからない金利の持つ大きな意味とは。
 ーリスクと金利の関係ー
 
を中心に講演致します。 

 
物件を比較&検討する際に役に立つ知識が身に付きます
これから不動産投資を始める方、ご検討中の方は是非ご参加ください! 

 
リスクについて徹底的に抑えるために開発した商品が
「アルメゾン」という利回り8の新築投資アパートです。
 

 
具体的には、
下記、①②が他社と大きく違う特徴です。
 
①10年間定額家賃保証
10年間家賃の改正がございません。
11
年以降もその時点での家賃査定額の9割で、
また、10年間定額家賃保証を更新致します。


②退去時の修繕費用の負担無し
退去に伴う、室内クリーニングや
壁・天井クロス、床張替工事に加え、
1
万円以内の小修繕は、弊社が負担します。
※①②の詳細については、別途、弊社サブリース契約書をご確認ください。

松堀不動産だから出来ること
「真心と思いやり」の精神で、社員一同、投資家の皆様をサポートいたします。
○埼玉県東松山市で1973年に創業以来44
○管理戸数 4,500戸以上
○入居率 96%以上
○地域シェア 30%以上(東松山市内)


セミナーではこちらもご紹介いたします
10年間定額家賃保証とは
○サブリース契約について
○未公開物件情報 
○事業計画書の事例

 
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2017年4月15日(土)14時~16時 
-東京/池袋開催-

 
会場:池袋アットビジネスセンター池袋駅前【別館】
   8F 805号室(豊島区東池袋1-6-4)
 

定員:20名(先着順)
 

■第一部(20分間)

松堀不動産代表取締役社長 堀越 宏一
~新しい価値を創造する松堀不動産とは~
 

■第二部(60分間)

講 師:岸野 卓也(宅地建物取引士/インベスト事業部課長)
テーマ:『投資アパートのリスクを徹底的に抑える方法』
○10年間定額家賃保証とは
○サブリース契約について
○未公開物件情報
○事業計画書の事例
 
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堀越宏一 
株式会社松堀不動産 代表取締役

 
1972年、埼玉県東松山市生まれ。
大学卒業後、埼玉県東松山市に本社を置く株式会社松堀不動産に入社。
売買部門の営業を担当後、賃貸部門へ。
店長として賃貸の仲介だけでなく管理部門も強化。
アパート建築部門を立ち上げ、約100棟を提案。
取締役総務部長を経て専務取締役に就任。
個人投資家向けにアパート経営のアドバイスや物件紹介も行う。
2015年4月、代表取締役社長に就任。

岸野 卓也 
株式会社松堀不動産 
インベスト事業部 課長

 
年間約120件の相談実績を持ち、顧客目線でのコンサルティングに定評がある。