オーナー様の声

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自己資金 

フルローン

借入金額 

9800万円

借入期間 

25年

ご職業

会社員

年収

1800万円

金融資産

4000万円

沖縄県在住 M様 46歳 男性 NEW!

 

Qアルメゾンの購入に至った経緯を教えてください

初めて一棟アパートの購入を検討したタイミングで、ネットで調べた中で松堀不動産に興味を持ち、六本木店に出向いて説明を聞いて、埼玉で将来性のある郊外に10年サブリースというビジネスモデルがとても良いと思ったのがはじまりです。
 

Qアルメゾンの購入の決め手は何だったでしょうか?

・サブリースなのに高い利回り
・10年改訂なし
・松堀不動産の会社自体の成長性
 

Q弊社のスタッフや商品、サービスについてはいかがでしたか?

数名の社員の方にお会いしましたが、不動産営業の派手なイメージとは真逆で、良い意味で地味で誠実な人達ばかりでした(笑)。
 


 
自己資金 

1400万円

借入金額 

1.3億円(2棟)

借入期間 

30年

ご職業

医師

年収

2000万円

金融資産

1500万円

埼玉県在住 A様 39歳 男性 NEW!

 

Qアルメゾンの購入に至った経緯を教えてください

楽待さんのサイトで松堀不動産のことを知りました。東松山市の不動産市況を
ほぼ把握されているので、他社にはないサブリースの条件が印象的でした。
 

Qアルメゾンの購入の決め手は何だったでしょうか?

減価償却を考えると築10年で売却の出口も立てれるので、長期保有か築10年辺りの
売却の選択肢が取れることが魅力に感じました。他の立地の良いところには次から次に
新築が建設されるので、入居に苦労することが予想されます。
アルメゾンの展開する地域は競合も少ないので、失敗しにくいのではないかと考えております。
 

Q弊社のスタッフや商品、サービスについてはいかがでしたか?

特に修繕費もかからず、客付けにも苦労しないので初心者の私には大変助かる制度だと思います。松堀不動産のスタッフの方には感謝しております。


 
自己資金 

1500万円

借入金額 

2億円(2棟)

借入期間 

30年

ご職業

自営

年収

400万円

金融資産

3億

埼玉県在住 O様 41歳 男性 NEW!

 

Qアルメゾンの購入に至った経緯を教えてください

親から遺産でもらった株式を、ローリスクミドルリターンの不動産投資に分散させようと考えた。
 
先に○○ケンの物件を購入契約したが、もっと良い条件のものを探していて、ネットでヒットした。安い土地に需要のある建物を建てる。圏央道開通による需要増、土地の価格差ほど家賃は落ちない、いろいろな要素を検討し、納得がいく。
 
最終的には10年保証の借上げで、〇東建託や○○パレスみたいに税金対策だけで地主の土地に建てるのと違って自社管理で利益を出すために造っているという賃貸付できるところにしか建てない、だから10年価格据え置きで借上げできるという安心感。
 

Qアルメゾンの購入の決め手は何だったでしょうか?

造りがしっかりしていて、広さもゆったり。
 

Q弊社のスタッフや商品、サービスについてはいかがでしたか?

皆さん一生懸命申し分なく働いてくれます。
 


東京都在住 N様 55歳 男性 

松堀不動産さんへお問合せをしましたら、すぐにご連絡をいただき、その日のうちに東松山へ向かいました。私は都内在住で夕方4時ころより担当の方2名で物件をご紹介いただきました。私は投資をする際、特に重要視しているのが「リスク」です。このリスクを徹底的に抑えた松堀不動産さんの物件はとても魅力的に感じました。担当の方も丁寧で、これなら安心できると思い、購入にいたりました。
 

Qアルメゾンをお選びになった理由をお聞かせください

他の物件もいくつか見ておりましたが私の重要視するリスクがどうしても見えてきます。その点、松堀さんは10年間保証のサブリースということで私の考えと一致しました。
何よりも周辺の企業誘致で賃料も下がっておらず、10年前のアルメゾンも拝見いたしましたが素晴らしいものでした。
 
土地の段階で買い手がついてしまうという現状もあるということで利回りが下がる前に購入することを決めました。



神奈川県在住 O様 46歳 男性

 
松堀さんは六本木に店舗があり、私は横浜に住んでいるものですから一度投資相談をしてみようと思い、インターネットより申し込みました。
私自身、区分を2室持っており、今度はアパート一棟を考えていたところに10年安定したサブリースが見込める松堀さんの物件にとても魅力を感じました。
 
―アルメゾンをお選びになった理由をお聞かせください―
自己資金の問題や私が転職したばかりということもあり、アパート一棟購入は少し難しいと感じました。その中で利回りはアパートと同じで購入金額は少なめのストレージをご提案いただきリスクがとても少ない良い投資だと感じました。
 
物件数が多くないストレージでしたので、即決、契約をいたしました。
土地の場所もよく、気に入っています。


埼玉県在住 N様 40歳 女性

 
3人の子供の子育てをしながら正社員として働くのはなかなか難しく、とはいえ子供たちの将来の教育費や老後を考えると少しでも世帯収入を増やしたいと思っていました。
 
主人の知り合いから松堀不動産を紹介していただき、女性でも金融公庫から低金利で借り入れができると伺いました。実際に融資を受けられるのかどうか聞いていただくと、1%ほどでした。
コンテナ型のレンタル収納にしたのは、物件の場所もよく知っているところですし、将来はその場所に子供たちが家を建てることもできると思ったからです。
 
松堀不動産は小さいころから地元にあって、評判も良いので信頼できると思いました。
営業の方は忙しい中でも質問に丁寧に答えてくださり、安心してお任せできました。
 


 

東京都在住 I様 42歳 女性

 
将来を考えた時、年金や仕事を続けていけるかどうかの不安がありました。少しずつ貯金はしていましたが、低金利時代になり預金をしているだけではほとんど利息はつきません。株式投資での運用もしていますが、業績の悪化や環境変化で値動きが大きく、全てを株式投資にするのはリスクが大きいと思っていました。
 
そんな中で本を読んだりセミナーに参加して勉強するうち、不動産投資に興味を持ち、その中で松堀不動産のアルメゾンを知りました。
 
営業の方とお話してコンテナ収納商品があることを知り、最初の投資先としてアパートほど額の大きくないアルストレージに決めました。
 
2割ほど自己資金を入れ、残りを銀行から借り入れました。担当の方がいくつもの金融機関と交渉してくださって、借入期間20年で0.8%という好条件をご提示いただきました。
この条件ならサブリースの金額でローンも返済でき、税金を支払ったとしても手残りが可能でした。
 
施主検査で現地に行ったときにはここが自分の物件なんだと実感しました。
他の投資と違い、仕事をしていてもすべてをお任せできるのが何よりありがたいです。私自身がやることと言えば保証賃料の入金確認くらいです。


東京都在住 T様 60歳 男性

 
老後の安定した収入を見込み、不動産投資を始めました。
不動産投資のポイントは、安心感だと思います。なので私は株のように、一喜一憂する事が無い家賃保証プランを選択しております。
 
アパート経営の一歩は、信頼のおける業者選びです。松堀不動産を選んだのは、長期の家賃保証があり、地元で長年に渡り信頼ある経営に徹してきた企業だからこそ、安心感のある経営が出来ると考えたからです。


東京都在住 N様 43歳 男性

 
将来年金だけの生活に不安があり、いずれアパート収入を得たいと思い、普段から節約をしておりました。
当初は都内での土地購入も検討していましたが、高額なため不可能でした。松堀さんにはもともと貸家を管理して頂いており、その縁で相談したのがアパート経営のきっかけでしたね。
最初は初めての経験なのですごく不安でしたが、建築したアパートを見せて頂いたりする中で不安が解消され安心してお任せできました。


埼玉県在住 N様 62歳 男性

 
松堀さんがもともと地元で賃貸事業に力を入れているのは知っていました。また、私も建築関係に携わっており、松堀さんの建物はよく知っており安心して進めることが出来ました。
 
最初の1棟目は松堀さんに所有している土地を購入してもらい、それを頭金にしてアパート事業をスタートすることができました。1棟目がとても順調でお陰様で金融機関との信頼関係も築くことが出来ました。その後2棟目、3棟目と土地購入からお願いし、現在建築中の6棟目は10年間家賃保証の借上げプランでお願いしています。


東京都在住 E様 38歳 男性

 
不動産投資に興味があり、色々な勉強会やセミナーに参加して情報を集めていました。
 
そんなある日、ビッグサイトで行われた賃貸住宅フェアで松堀さんのブースを発見し、これは面白そうだぞ…と思ったのがきっかけでした。早速詳細な物件の資料を頂戴し、現地も案内して頂きました。
 
一番印象に残っているのは、スタッフの方々の対応の早さと、会社の誠実さです。 この会社なら、安心して不動産経営を任せられると思い、購入を決意しました。建築から客付けまで一貫してお願い出来るのも魅力ですね。 今後も2~3年毎に、一棟づつ買い増しして行きたいと考えています。