オーナー様の声

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神奈川県在住 S様 37歳 男性

 
祖父の代から貸しビル業を営んでおり、私も大家業に憧れがありました。
外資系金融なので給料はいいのですが、激務なので何かあった時のためにアパート経営を考えました。
 
まずはCMなどで有名な会社数社と面談をしました。計画書をもらいましたが、実際に自分で税金や経費を計算してみると思ったほどキャッシュフローが出ないことが多く、中には税金の分は自己負担になる物件もあり、なかなか決められませんでした。
 
そんな時、広告関係の仕事をしている友人がアルメゾンを紹介してくれました。紹介されるまで松堀不動産という名前は全く聞いたことのない会社だったので正直決めるつもりはありませんでした。すみません。紹介してくれた友人が、大きな広告費をかけてないから良いんだと聞き、それも一理あるなと思いました。
 
計算すると利回りの計算が正確で、むしろ多めに見積もっているところに好感が持てました。
先日不動産取得税の請求が届きましたが、事業計画書に書いてある想定よりも安く済んでいました。
 
利回りの表示など、もう少し上手くやっても良さそうに思います。
自己資金が貯まったら次もお願いしたいと思いますので、あまり有名になっても困りますが。
 
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担当 福留より
 
S様、この度はご購入いただきありがとうございます。
質問のひとつひとつが鋭く、我々営業の能力を試されているようでした。
 
確かに表面利回りは出そうと思えば高くお見せすることができますが、そこは代表堀越の意向もあり、できるだけ正直にお出ししています。
不動産というのは大きな買い物ですから、思っていたのと違った、ということがあってはいけないと思っています。我々も誠実に計画を立て、販売しています。
 
そして、CMもなければ広告もほとんどしていない中で、松堀不動産やアルメゾンのキーワードで来てくださる方に心から感謝しております。
その方々の期待を裏切らないように、これからも社訓である「真心と思いやり」で頑張ります、この先も長いお付き合いになりますがよろしくお願いいたします。
 
全社員一同、全力でサポートさせていただきます。
 


東京都在住 N様 55歳 男性 NEW!

松堀不動産さんへお問合せをしましたら、すぐにご連絡をいただき、その日のうちに東松山へ向かいました。私は都内在住で夕方4時ころより担当の方2名で物件をご紹介いただきました。私は投資をする際、特に重要視しているのが「リスク」です。このリスクを徹底的に抑えた松堀不動産さんの物件はとても魅力的に感じました。担当の方も丁寧で、これなら安心できると思い、購入にいたりました。
 
―アルメゾンをお選びになった理由をお聞かせください―
他の物件もいくつか見ておりましたが私の重要視するリスクがどうしても見えてきます。その点、松堀さんは10年間保証のサブリースということで私の考えと一致しました。
何よりも周辺の企業誘致で賃料も下がっておらず、10年前のアルメゾンも拝見いたしましたが素晴らしいものでした。
 
土地の段階で買い手がついてしまうという現状もあるということで利回りが下がる前に購入することを決めました。
 


 


神奈川県在住 O様 46歳 男性 NEW!

松堀さんは六本木に店舗があり、私は横浜に住んでいるものですから一度投資相談をしてみようと思い、インターネットより申し込みました。
私自身、区分を2室持っており、今度はアパート一棟を考えていたところに10年安定したサブリースが見込める松堀さんの物件にとても魅力を感じました。
 
―アルメゾンをお選びになった理由をお聞かせください―
自己資金の問題や私が転職したばかりということもあり、アパート一棟購入は少し難しいと感じました。その中で利回りはアパートと同じで購入金額は少なめのストレージをご提案いただきリスクがとても少ない良い投資だと感じました。
 
物件数が多くないストレージでしたので、即決、契約をいたしました。
土地の場所もよく、気に入っています。
 


埼玉県在住 N様 40歳 女性 NEW!

3人の子供の子育てをしながら正社員として働くのはなかなか難しく、とはいえ子供たちの将来の教育費や老後を考えると少しでも世帯収入を増やしたいと思っていました。
 
主人の知り合いから松堀不動産を紹介していただき、女性でも金融公庫から低金利で借り入れができると伺いました。実際に融資を受けられるのかどうか聞いていただくと、1%ほどでした。
コンテナ型のレンタル収納にしたのは、物件の場所もよく知っているところですし、将来はその場所に子供たちが家を建てることもできると思ったからです。
 
松堀不動産は小さいころから地元にあって、評判も良いので信頼できると思いました。
営業の方は忙しい中でも質問に丁寧に答えてくださり、安心してお任せできました。
 


東京都在住 I様 42歳 女性 NEW!

 
将来を考えた時、年金や仕事を続けていけるかどうかの不安がありました。少しずつ貯金はしていましたが、低金利時代になり預金をしているだけではほとんど利息はつきません。株式投資での運用もしていますが、業績の悪化や環境変化で値動きが大きく、全てを株式投資にするのはリスクが大きいと思っていました。
 
そんな中で本を読んだりセミナーに参加して勉強するうち、不動産投資に興味を持ち、その中で松堀不動産のアルメゾンを知りました。
 
営業の方とお話してコンテナ収納商品があることを知り、最初の投資先としてアパートほど額の大きくないアルストレージに決めました。
 
2割ほど自己資金を入れ、残りを銀行から借り入れました。担当の方がいくつもの金融機関と交渉してくださって、借入期間20年で0.8%という好条件をご提示いただきました。
この条件ならサブリースの金額でローンも返済でき、税金を支払ったとしても手残りが可能でした。
 
施主検査で現地に行ったときにはここが自分の物件なんだと実感しました。
他の投資と違い、仕事をしていてもすべてをお任せできるのが何よりありがたいです。私自身がやることと言えば保証賃料の入金確認くらいです。
 


 

東京都在住 T様 60歳 男性

 
老後の安定した収入を見込み、不動産投資を始めました。
不動産投資のポイントは、安心感だと思います。なので私は株のように、一喜一憂する事が無い家賃保証プランを選択しております。
 
アパート経営の一歩は、信頼のおける業者選びです。松堀不動産を選んだのは、長期の家賃保証があり、地元で長年に渡り信頼ある経営に徹してきた企業だからこそ、安心感のある経営が出来ると考えたからです。
 


 

東京都在住 N様 43歳 男性

 
将来年金だけの生活に不安があり、いずれアパート収入を得たいと思い、普段から節約をしておりました。
当初は都内での土地購入も検討していましたが、高額なため不可能でした。松堀さんにはもともと貸家を管理して頂いており、その縁で相談したのがアパート経営のきっかけでしたね。
最初は初めての経験なのですごく不安でしたが、建築したアパートを見せて頂いたりする中で不安が解消され安心してお任せできました。
 


埼玉県在住 N様 62歳 男性

 
松堀さんがもともと地元で賃貸事業に力を入れているのは知っていました。また、私も建築関係に携わっており、松堀さんの建物はよく知っており安心して進めることが出来ました。
 
最初の1棟目は松堀さんに所有している土地を購入してもらい、それを頭金にしてアパート事業をスタートすることができました。1棟目がとても順調でお陰様で金融機関との信頼関係も築くことが出来ました。その後2棟目、3棟目と土地購入からお願いし、現在建築中の6棟目は10年間家賃保証の借上げプランでお願いしています。
 


東京都在住 E様 38歳 男性

 
不動産投資に興味があり、色々な勉強会やセミナーに参加して情報を集めていました。
 
そんなある日、ビッグサイトで行われた賃貸住宅フェアで松堀さんのブースを発見し、これは面白そうだぞ…と思ったのがきっかけでした。早速詳細な物件の資料を頂戴し、現地も案内して頂きました。
 
一番印象に残っているのは、スタッフの方々の対応の早さと、会社の誠実さです。 この会社なら、安心して不動産経営を任せられると思い、購入を決意しました。建築から客付けまで一貫してお願い出来るのも魅力ですね。 今後も2~3年毎に、一棟づつ買い増しして行きたいと考えています。